アパガーデンコート綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬七丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,280万円
82.7万円/㎡
相場
4,864万円
76.2万円/㎡
2,887
4,205
5,523
6,841
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,523万円
65.9万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アパガーデンコート綾瀬
5,280万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 63.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,280万円82.7万円5階 63.82㎡ 3LDK南西
2026/02/235,690万円84.8万円9階 67.12㎡ 3LDK南
2025/05/295,280万円79.9万円5階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/03/293,680万円68.3万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/03/043,899万円72.3万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/01/214,800万円65.9万円9階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/243,980万円73.8万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2024/02/244,480万円61.5万円9階 72.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,280万円82.7万円63.82㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年77戸RC
2024/08/03親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,990万円65.9万円60.57㎡2LDK1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2026/05/21レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 南西2006年40戸RC
2026/03/20アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,480万円63.0万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/05/23ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,490万円72.2万円76.05㎡3LDK3階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2025/09/18レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
大師前駅2分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年40戸RC
2026/03/30レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 4,980万円65.5万円76.01㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年78戸RC
2024/02/15サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅4分 4,180万円63.4万円65.98㎡3LDK14階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2026/04/05イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,180万円78.5万円66.02㎡3LDK11階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2026/04/12グラン・シャルム西新井大師前
足立区西新井一丁目
大師前駅2分 4,198万円79.6万円52.72㎡2LDK12階 / 12階建 南2005年34戸RC
2023/08/24ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 4,480万円62.6万円71.59㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年101戸RC
2026/05/26レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 6,180万円84.9万円72.81㎡3LDK14階 / 14階建 南2004年41戸RC
2026/05/21ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 6,290万円83.8万円75.04㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2026/05/03レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,490万円62.1万円56.17㎡2LDK+S6階 / 9階建 東2004年41戸RC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/12/09ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,390万円100.6万円73.45㎡3LDK1階 / 20階建 西2006年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、足立区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は足立区の平均と比較して40.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
足立区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アパガーデンコート綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬七丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月2005年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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